2025년 강남 사무실 임대 시장 분위기 1. 공실률 상승세 최근 강남권역(GBD)의 오피스 공실률이 3.4%로 상승하여 1년 전보다 두 배 이상 증가했습니다. 이는 중형 빌딩에서 특히 두드러지며, 경기 침체와 임대료 부담으로 인해 일부 스타트업과 중소기업들이 강남을 떠나